Kalkulator Simulasi KPR
Hitung estimasi cicilan bulanan KPR, total bunga, dan rincian angsuran pokok secara akurat.
Tabel Rincian Saldo & Pelunasan Pokok (Tahunan)
| Tahun Ke | Bayar Pokok | Bayar Bunga | Sisa Pokok Pinjaman |
|---|---|---|---|
Panduan Lengkap Simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah)
Membeli rumah impian melalui program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Menggunakan Kalkulator KPR Kabar AI membantu Anda membuat perencanaan keuangan yang matang sebelum mengajukan pinjaman ke bank.
Faktor Penentu Besaran Cicilan KPR
- Plafon Pinjaman: Selisih antara harga rumah dengan uang muka (DP) yang Anda bayarkan. Semakin besar DP, semakin kecil cicilan bulanan Anda.
- Suku Bunga KPR: Suku bunga yang ditetapkan bank, baik dalam masa suku bunga tetap (fixed rate) maupun suku bunga mengambang (floating rate).
- Jangka Waktu (Tenor): Rentang waktu pelunasan (5 s.d 30 tahun). Tenor panjang memperingan cicilan bulanan namun memperbesar akumulasi total bunga yang dibayarkan.
Syarat Umum Pengajuan KPR di Bank Indonesia
- Warga Negara Indonesia (WNI) berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
- Memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap dengan masa kerja minimal 1-2 tahun.
- Skor kredit bersih pada SLIK OJK (tidak memiliki tunggakan/kredit macet).
- Memiliki rekening koran/mutasi gaji 3 bulan terakhir dan NPWP aktif.
❓ Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Alat Bantu Lainnya yang Populer
Lihat SemuaKalkulator Pajak PPh 21
Hitung potongan pajak penghasilan bulanan & tahunan sesuai aturan TER (PP 58/2023 & UU HPP).
Kalkulator Bunga Majemuk & Investasi
Simulasikan pertumbuhan dana investasi Anda dengan kekuatan efek compound interest (bunga berbunga).
Kalkulator Zakat Penghasilan & Mal
Hitung kewajiban zakat profesi dan zakat harta/tabungan berdasarkan nisab emas terkini (85 gram).